MANUTENZIONE CALDAIE RESIDENZIALI <35 KW

Il DPR n.74 del 2013 stabilisce che le operazioni di manutenzione ordinaria devono essere eseguite nel rispetto della periodicità indicata nelle istruzioni tecniche fornite dalla ditta installatrice dell’impianto.

In base alla potenza e alla tipologia della caldaia, i controlli possono quindi essere ANNUALI O BIENNALI.

La cadenza per la verifica di rendimento è invece connessa anche alla tipologia del generatore di calore. Come indicato sull’ ALLEGATO A del DPR 74/2013 le cadenze entro cui far svolgere la verifica sono le seguenti:

• 2 anni per impianti termici a combustibile liquido o solido con potenza inferiore o uguale a 100kw
• 4 anni per impianti a gas metano o GPL con potenza inferiore a uguale a 100kw
• 1 anno per impianti termici a combustibile liquido o solido con potenza superiore a 100kw
• 2 anni per impianti a gas metano o GPL con potenza superiore a 100kw.

La manutenzione annuale della caldaia prevede le seguenti operazioni:

• Pulizia camera di combustione e controllo sistemi di sicurezza
• Verifica della corretta combustione ed evacuazione dei fumi
• Esecuzione analisi fumi con verifica di rendimento secondo le cadenze di legge
• Verifica tenuta impianto gas mediante strumentazione specifica
• Predisposizione documentazione per Bollino Energetico (dove previsto)
• Rilascio o aggiornamento Libretto di Impianto per la climatizzazione, compilazione e consegna Allegato II Gruppi Termici
• Sottoscrizione della qualifica di Terzo Responsabile per le Centrali Termiche Condominiali

Per ulteriori informazioni: http://www.sviluppoeconomico.gov.it/images/stories/pubblicazioni/Guida_impianti_termici.pdf